Unser Beitrag auf der neuen Ulmer Höh sind zwei Bausteine, in einer nachhaltigen urbanen Mischung, die die Kapelle und den ihr vorgelagerten Stadtplatz mit einladender Geste flankieren. Der helle Klinker und das durchgängige Raster der Lochfassade zeichnen eine einheitliche und ruhige Ansicht an der Ulmer Straße. Die einander zugewandten Ansichten der Wohn- und Geschäftshäuser springen in drei Stufen zurück und geben dem in ihrer Mitte gefassten Platz und der Kapelle Licht, Raum und Leben. Und es wird grüner, die kleine Laubbaumgruppe spendet Schatten und auch die Begrünung der Balkonen und Dachterrassen leistet ihren Beitrag zur freundlichen Erscheinung der Ansichten und zur Verbesserung des Mikroklimas. Die Nutzungen in den Erdgeschossen bieten nicht nur den neuen Bewohner:innen viele Anlässe zum Kommen und Bleiben, sei es zum täglichen Einkaufen, auf einen Kaffee, ein Eis oder ein Abendessen, hier liegt auch das Service Center des Quartiers. Wir möchten diesen Ort, der viel zu lange vollkommen isoliert hinter hohen Mauern lag, in ein lebendiges und wertvolles Stückchen Stadt transformieren, das Teil des großen Ganzen ist.

Straßenseitig liegen in beiden Häusern die Büroflächen, zusammen bieten sie 17.500 Quadratmeter BGF. Zeitgemäß flexibel teilbar und nutzbar, macht das Ausbauraster klassische Konfigurationen ebenso möglich wie offene Spielarten von Kombi- und Großraumbüro in Einheiten zwischen 400 und 7.000 Quadratmeter Größe. Unbedingter Teil jedes Arbeitsplatzes sind die Terrassen und Balkone, die den Quartierslatz überblicken. Wir planen den Bau von 27 Wohneinheiten, die durch Größen von ein bis vier Zimmern eine vielfältige Nachbarschaft ermöglichen. Alle Wohnungen haben einen Freisitz, je nach Lage im Haus als Balkon, Loggia, Dachgarten oder Garten. Eine Besonderheit sind die beiden im Erdgeschoss liegenden Gästeappartements, deren Nutzung über die Quartiers-App gebucht werden kann. Zum Stadtwerden gehören auch das landschaftsgärtnerisch gestalteten Außengelände der Kita und der öffentlichen Spielplatz, beide schließen direkt an die grüne Mitte der Nachbarschaft an. Autofrei bleibt das maxfrei, weil sämtliche Fahrzeuge in einer Tiefgarage geparkt werden und eine gute ÖPNV Anbindung besteht.