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OrtKöln
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ObjektNeubau eines Bürogebäudes mit Geschäfts- und Wohneinheiten
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VerfahrenWettbewerb (1. Preis, 2009)
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BauherrinAllianz Real Estate Germany, Köln
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EntwurfsverfasserCaspar Schmitz-Morkramer
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ProjektsteuerungTEAM Baumanagement, Köln
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TGAIngenieurbüro Nordhorn, Münster
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TragwerksplanungAWD Ingenieure, Köln
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BrandschutzplanungIngenieurbüro Wolfang Ringause, Troisdorf;
Pabst & Partner Ingenieure, Bonn (LPH 5) -
FreiraumplanungFSWLA Landschaftsarchitektur, Köln
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FassadenplanungDS-Plan Ingenieurgesellschaft für ganzheitliche Bauberatung, Köln
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BauphysikISRW Dr.-Ing. Klapdor, Düsseldorf
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VermesserVermessung-SEAD Dieper & Henkel, Köln
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Planungs- und Bauzeit2009–2017
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Leistungsphasen1–8
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Brutto-Grundfläche (oi/ui)16.290 m²/7.000 m²
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ZertifizierungenDGNB Gold
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AuszeichnungenGerman Design Award 2019
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FotosHGEsch
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Dieses Projekt stammt aus der gemeinsamen Zeit von meyerschmitzmorkramer.
Rund um das ungewöhnliche stadtbildprägende Ensemble aus Dom und Hauptbahnhof begann vor rund 15 Jahren das große Aufräumen. Mit baulichen und infrastrukturellen Maßnahmen wurden die Verkehrsflächen neu verteilt und der öffentliche Raum licht und freundlich gestaltet. Auf der dem Dom zugewandten Innenstadtseite wurde die starke kulturelle Prägung weiter herausgearbeitet, während für den Breslauer Platz ein neues Bild geschaffen werden musste. Hohe funktionale Ansprüche und dichte Ströme von Reisenden sämtlicher Verkehrsmittel kommen an diesem Knotenpunkt zusammen, der endlich auch die Ansicht einer modernen Großstadt zeigen sollte. 2017 konnten wir mit dem Coeur Cologne eine Gruppe in die Jahre gekommener Nachkriegsbauten ersetzen und dem Stadtraum mit dem neuen Baustein eine angemessen repräsentative Fassung verleihen.
Das vier- bis achtgeschossige Büro- und Wohnhaus ist mit einer abgerundeten Spitze präzise in das dreieckige Grundstück eingepasst, mit einem kleinen Versprung in Höhe und Tiefe setzt es sich vom Bestand ab. Die bewegte Kubatur erhält durch die gleichmäßige Umhüllung mit einer fein ausgebildeten Aluminiumrasterfassade eine ruhige und souveräne Erscheinung und zeigt dem Breslauer Platz eine Ansicht mit klarer Lesbarkeit. Vis-à-vis zum Bahnhofseingang liegt das Entree des Coeur Cologne, als viergeschossiges Stadtfenster in das Fassadenraster einfügt, setzt er sich als großzügiges, glasüberdecktes Atrium in der Tiefe des Gebäudes fort. Ein höher gelegenes Stadtfenster/Atrium wiederholt das Spiel mit Licht und Durchblick. Die gut 14.000 Quadratmeter Mietfläche, von der HRS Group als Single Tenant bezogen, entwickeln sich um die Einschnitte mäandrierend zu einer lebendigen Bürolandschaft, in der rund drei Viertel der Arbeitsplätze einen Blick auf den Dom haben. Ein Höhepunkt ist der in der 8. Etage am Gebäudekopf gelegenen Skygarden.
Den Anschluss an das kleinteilige und noch sehr bürgerliche Kunibertsviertel sucht das Coeur Cologne mit sechs Mietwohnungen. Es erscheint hier viergeschossig, da zwei eingerückte Staffelgeschosse im Straßenbild nicht sichtbar sind. Zwei der individuell gestalteten Wohnungen wurden barrierefrei geplant, eine als Maisonette ausgebildet. Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche, auf den begrünten Hof ausgerichtete Balkone oder großzügige Dachterrassen.
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Caspar Schmitz-Morkramer
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Frank Schreer
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Sigrid Andest
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Vanessa Frank
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Clemens Gallisch
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Sonja Gallo
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Eike Heidelberg
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Till Joachim
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Bernd Klepper
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Helena Knaub
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Massimo Piazza
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Kristina Rhiemeier
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Katrina Brandl
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Claire Silberkuhl