Drei Wohnhäuser bilden nach dem Entwurf, mit dem wir den 3. Platz im Wettbewerb erreicht haben, in München-Haidhausen gemeinsam mit einem benachbarten revitalisierten Quartier, kleinteiligen südlich gelegenen Villen und einem östlichen Park ein durchlässiges und allseitiges Gewebe aus Stadt- und Freiräumen.

Unterschiedlich hohe Neubauten, bis zu sieben Geschosse plus Staffelgeschoss, reagieren auf die Bestandsgebäude und vermitteln im Maßstab. In Materialität und Farbigkeit bilden sie ein Ensemble, das sich in die Umgebung als Bindeglied integriert. Es beherbergt 165 Wohneinheiten und eine zweigeschossige Kita. Überall wo es möglich ist, orientieren sich die Wohnbereiche nach Süden zu den begrünten Innenbereichen, um einen neuen Ort der Ruhe zu schaffen. In der Tiefgarage sind 371 Pkw-Stellplätze, eine großzügige Fahrradgarage sowie E-Ladestationen vorgesehen.

Die Fassaden der drei Wohngebäude zeichnen sich aus durch ein Wechselspiel aus strukturiertem Putz, Naturstein, Holz, Edelstahl und Pflanztrögen. Das Ensemble versteht sich durch die Freiraumgestaltung als städtebauliches Bindeglied zum benachbarten Quartier. Ein „Straßenplatz“ mit Großbaum und Sitzhochbeet befindet sich zwischen den Häusern. Direkt nördlich angrenzend stellt der Kita-Außenbereich mit großzügiger Terrasse, Spielbereich, Kletterbereich, Malwand und urban gardening für die Kleinen ein besonderes und einladendes Angebot dar. Im unteren Innenhof befindet sich ein Spielbereich und kleiner Sitzplatz mit Boccia-Feld und Schaukel. Durch eine Rotbuchenhecke davon abgegrenzt sind die Privatgärten. An den Hauswänden ohne Gärten sind Pflanzbeete geplant, die im Sommer zur Kühlung des Gebäudes beitragen. Die Terrassen der Gebäuderücksprünge werden intensiv mit Solitärsträuchern, Stauden, Hänge- und Kletterpflanzen begrünt. So entsteht ganzjährig ein attraktives und für Fauna und Flora lebenswichtiges Stadtgrün.

Entwurf: caspar., studio grüngrau, IB Hausladen, Mendler Ingenieur Consult., Ingenieurbüro Michael Eckert
Ausloberin: Pandion München GmbH & Co. KG
Visualisierung: © caspar./Lindenkreuz Eggert