Für das Eckgebäude in der Hohe Straße 134-136 im Herzen der Kölner Innenstadt, entwickeln wir gemeinsam mit ehret+klein ein neues Konzept für eine Mischnutzung aus Gastro, Büro und Gewerbe: Hier entsteht ein hochwertiger Neubau, der modernen und nachhaltigen Ansprüchen gerecht wird. Dies wird sich in der Holz-Hybrid-Bauweise mit Recyclingbeton, einer Fassaden- und Dachbegrünung sowie durch den Einsatz von Lowtech bemerkbar machen. Der soziale Aspekt wird durch die umringenden Außentreppe gestärkt, welche die Dachterrasse für die Öffentlichkeit erschließt.

Für unsere Publikation „Retail in Transition“ haben wir untersucht, wie die Zukunft der Stadtzentren mit einer sich veränderten Einzelhandelslandschaft aussehen könnte. Unsere Erkenntnisse fließen in die Entwicklung des Gebäudes mit ein. So werden unterschiedliche Nutzungskonzepte integriert. Sogenannte flex-spaces, können von verschiedenen Mieter:innen zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden.

Entwurf: caspar., Werner Sobek, hhpberlin, energiebüro vom Stein, mahl gebhard konzepte
Bauherr: ehret + klein GmbH
Visualisierung: © caspar./bloomimages