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OrtNeuss am Rhein
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ObjektSanierung und Erweitung einer Villa
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Bestand1953
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Planungs- und Bauzeit2019–2021
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Bauherrprivat
In exponierter Rheinlage in Neuss befindet sich unser geschichtsträchtiges Projekt Villa am Rhein. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1953 verfügt über rund 500 m² Nutzfläche und liegt eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück mit freiem, eindrucksvollem Blick auf den Rhein. Ein privater Bauherr beauftragte uns mit dem umfassenden Umbau, der Sanierung sowie dem individuell geplanten Innenausbau der Villa. Ziel des Projekts ist es, die Qualitäten der bestehenden Architektur weiterzuentwickeln und zugleich zeitgemäße Großzügigkeit und hohe Wohnqualität zu schaffen.
Nach Einreichung des Bauantrags im November 2019 und Genehmigung im April wurde das Gebäude nahezu vollständig entkernt und statisch ertüchtigt. Ein zentrales Element des Umbaus ist die Anhebung des gesamten Dachstuhls um 25 cm, wodurch die Raumhöhen im Obergeschoss deutlich vergrößert werden konnten. Der Einbau von drei großzügigen Dachgauben öffnet die Räume zusätzlich zum Rhein und verstärkt die besondere Lage des Hauses. Das Projekt ist geprägt von einem hohen Anspruch an Qualität und Ausführung. In enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn entsteht ein Wohnhaus, das die historische Substanz respektiert und zugleich eine zeitgemäße, klare Architektursprache formuliert.