VEEDL

Das lebendige Quartier

Ort

Köln
Objekt

Entwicklung eines neuen Mixed-Use Quartiers
Verfahren

Werkstattverfahren mit anschließendem Wettbewerb (1. Preis)
Bauherrin

VEEDL Brühler Straße GmbH & Co. KG (WVM Gruppe, Metropol Immobiliengruppe, CP 90 GmbH)
Entwurfsverfasser

Caspar Schmitz-Morkramer
Visualisierungen

Paul Trakies
Grundstücksfläche

19.100 m²
BGF (oi/ui)

35.515 m²/8.439 m²

Mit dem VEEDL entsteht an der Brühler Straße in Köln ein lebendiges, durchmischtes und identitätsstiftendes Stadtquartier, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt. Ausgangspunkt des Entwurfs ist das „VEEDL-Herz“ – ein zentraler Quartiersplatz, der die räumliche und soziale Identität des Quartiers prägt. Von hier aus entwickeln sich Freiräume, Wegebeziehungen und Nutzungen zu einem klar strukturierten, zugleich offenen Gefüge. Das VEEDL versteht sich als Reallabor für urbane Zukunft und zeigt, wie Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Gemeinschaft zu einem resilienten und alltagstauglichen Quartier zusammenwachsen können.

Stadt der kurzen Wege

Der Entwurf folgt konsequent der Idee der Stadt der kurzen Wege. Arbeiten und Wohnen werden über die Markt- und Werkgasse unmittelbar miteinander verbunden, während öffentliche Plätze, Nachbarschaftshöfe und gemeinschaftliche Einrichtungen das soziale Leben fördern. Drei markante Quartierseingänge schaffen eine klare Adressbildung und verknüpfen das VEEDL mit seinem Umfeld. Die abgestufte Abfolge von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Räumen stärkt Orientierung, Geborgenheit und die Identifikation mit dem Quartier.

Gemeinschaft durch Nutzungsmischung und Freiraum

Das VEEDL lebt von seiner Vielfalt. Wohnen, Gewerbe, soziale Infrastruktur, Gastronomie, Handel und gemeinschaftliche Angebote ergänzen sich funktional und schaffen über den gesamten Tagesverlauf hinweg ein lebendiges Quartier. Üppige Begrünung, aktiv bespielte Erdgeschosszonen und hochwertige Aufenthaltsräume fördern Begegnung und Austausch. Der bestehende Grünstreifen wird erhalten und zu einem zusammenhängenden Freiraumsystem weiterentwickelt, das ökologische Funktionen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet und das Quartier nachhaltig im Stadtraum verankert.

Zukunftsfähig und klimaresilient

Das VEEDL verbindet eine kompakte, qualitätsvolle Dichte mit großzügigen Freiräumen und einem klaren Nachhaltigkeitsanspruch. Durchlüftungsachsen, Verschattung, Begrünung sowie eine integrierte blau-grüne Infrastruktur tragen zur Klimaresilienz des Quartiers bei. Regenwasserrückhaltung, Versickerung und Nutzung werden als Teil der Freiraumgestaltung mitgedacht. Gleichzeitig ermöglichen modulare Gebäudetypologien, kreislauffähige Materialien und flexible Grundraster eine langfristige Anpassungsfähigkeit. So entsteht ein Quartier, das wirtschaftliche, ökologische und soziale Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt und einen belastbaren Beitrag zur Stadtentwicklung von morgen leistet.

caspar.team

Entwurfsverfasser

Caspar Schmitz-Morkramer

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Team Werkstattverfahren

Francisco Javier Vaz Cano
Marie-Elén Wehder

Team Wettbewerb

Erik Nohr

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Annika Sophie Kotzan
Katharina Kromm
Clara Wilkes
Corinna Masi
Michel Schütten